Quéven, Plescop ou Quimperlé : Edifiz n’en est pas à son coup d’essai. Devant le succès de son concept, le nouveau village d’entreprise à Kerpont pourra accueillir jusqu’à 30 entreprises à l’horizon 2022
Vous êtes chef d’entreprise et cherchez un local bien situé, abordable et adapté aux besoins de votre activité en Bretagne Sud ? Autant dire l’oiseau rare. Depuis 2015, Edifiz vous concocte une solution sur-mesure avec ses villages d’entreprises en construisant des locaux modulables destinés à la location ou à la vente. Le dirigeant Mathurin Ballay expose son concept immobilier avant-gatrdiste : « Nous regroupons sur un même espace plusieurs bâtiments afin d’accueillir plusieurs entreprises et ainsi optimiser le foncier encore disponible en Bretagne sud. Nous proposons aux entreprises qui s’installent une offre clé en main pour l’aménagement intérieur ou un local livré brut de béton ».
Success story
Son premier village modulable accueille sept entreprises près de la voie express en Quéven. Puis un deuxième village a été bâti à Plescop près de Vannes pour une dizaine d’entreprises. Puis c’est au tour du site de Kervidanou près de Quimperlé d’héberger dix entreprises. Enfin, le petit dernier, Edifiz Park Kerpont, au cœur de la Zone industrielle de Kerpont sur la commune de Caudan (56), où 30 entreprises pourraient trouver refuge.
Un professionnel de l’immobilier
Mathurin Ballay est un ancien agent immobilier. Autant dire qu’il maîtrise les codes et les réglementation du marché. Devant la pauvreté de l’offre, il répond aux problématiques de densité foncière sur le territoire : «Pour bâtir ou réhabiliter, il faut donc optimiser pour économiser le foncier restant à proximité des grands axes autoroutiers tels que la RN.165 ». En étant à l’écoute des clients, au plus proche de leurs besoins techniques et commerciaux, il optimise les espaces et crée un écrin pour PME et TPE de toutes tailles ».
Accompagnement de A à Z
Les négociations sont déjà en cours avec une vingtaine de clients. Courant 2022, 5100 m2 de surfaces modulables s’ancreront dans un aménagement paysager et arboré, doté d’une bonne visibilité. Edifiz accompagnera les professionnels dans leur projet d’installation : prospection foncière, au montage d’opération avec l’étude de faisabilité, la conception, la réalisation, les certifications et garanties, la livraison et le SAV.
Confort et coûts optimisés
La toiture des bâtiments entièrement recouverte par 1 300 panneaux solaires permettra de faire des économies d’énergie et les coûts d’espace communs sont mutualisés. Les bâtiments insonorisés proposent de beaux volumes (jusqu’à 8 m de haut) avec puits de lumière. Les véhicules lourds pourront accéder à une pépinière sécurisée. Un site moderne et fonctionnel situé à 10 minutes de Lorient avec un accès rapide aux échangeurs vers N165 : Edifiz profitera de son rayonnement dans la région pour y installer son siège social.
SMARTAPPART, la solution logement dans la ville de Lorient
La résidence hôtelière SMARTAPPART est une alternative économique à l’hôtel dans la ville de Lorient. Ses appartements meublés et connectés s’adaptent à tout type de séjour, de courte, moyenne ou longue durée. Pour vos déplacements professionnels, SMARTAPPART vous accueille conformément aux directives gouvernementales. Des dispositions sanitaires spécifiques, mises en place pour lutter contre la pandémie de Covid-19, garantissent la sécurité de votre séjour.
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